Texto de Cerro Novo Properties
Desde 1981, Cerro Novo tem assistido a uma mudança incrível no mercado imobiliário algarvio. Mesmo em tempos difíceis, continuámos a investir nas nossas pessoas, instalações e tecnologia para nos mantermos um passo à frente do mercado. Com a dedicação da nossa equipa interna, além de uma grande rede de profissionais associados que apoiam os clientes antes, durante e depois da compra ou venda do imóvel, Cerro Novo continua a registar elevados volumes de consultas de Clientes regionais e internacionais.
À medida que avançamos para 2024, a hesitação da economia mundial, mais a imposição de ventos contrários no mercado local, como uma legislação AL mais rigorosa e a potencial conclusão do regime NHR, acabarão por resultar num cenário imobiliário em mudança para os nossos clientes. Olhando de forma positiva, a mudança no nosso setor proporciona sempre novas oportunidades para compradores e vendedores. Estas movimentações mais amplas do mercado também levaram a um aumento na disponibilidade de propriedades pela primeira vez em mais de quatro anos. Este é realmente um bom momento para comprar.
Para os compradores, o regresso à residência de proprietário significa que os seus vizinhos serão mais provavelmente pessoas que simplesmente amam Portugal, o nosso estilo de vida e que desejam instalar aqui uma casa de longa duração. Com os vistos D3 e D7 oferecendo imensa flexibilidade em estadias e viagens mais longas na UE, o Algarve continua a ser um destino de sonho para deslocalizações e reformados.
Para os investidores, os novos regulamentos de licenciamento significam que os apartamentos em condomínios turísticos e algumas moradias em banda têm grande procura e oferecem excelentes oportunidades de arrendamento de curta duração. Comprar para alugar propriedades para investimentos de longo prazo (rendimento passivo) também é um mercado florescente no Algarve, especialmente nos centros das cidades e perto de boas ligações de transportes.
Para os vendedores, as alterações à legislação local sobre arrendamento significam que moradias maiores e algumas moradias em banda são muito favoráveis. Apartamentos e moradias dentro de condomínios turísticos também continuam em alta procura. Apartamentos em condomínios residenciais, especialmente aqueles em locais costeiros ou convenientes, também são muito procurados por compradores que procuram um refúgio seguro e premium.
Convidamo-lo a visitar os nossos escritórios no Cerro Grande (entre o centro histórico de Albufeira e a Marina) seis dias por semana, até ao dia 22e Dezembro. Durante a época festiva estaremos online e a nossa equipa estará disponível para esclarecer dúvidas e pré-reservar visitas. Nosso escritório reabre normalmente a partir de terça-feira, 2e Janeiro.
Faça de 2024 o ano da mudança para um novo modo de vida, aqui no glorioso Algarve. Entretanto, sejamos os primeiros a desejar a si e aos seus um Feliz Natal e um Próspero e Saudável Ano Novo.
(+351) 289 510 790
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